Демонтаж офиса в Нижневартовске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Нижневартовске

Демонтаж офиса — это комплекс работ по разборке внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов в помещении, которое ранее использовалось для административных или коммерческих целей. В перечень услуг входит снос перегородок, слом старых стен, разборка подвесных потолков, напольных покрытий, оконных и дверных блоков, а также демонтаж сантехнического оборудования и электрических сетей. Такая задача возникает при перепланировке, смене арендатора, капитальном ремонте, реконструкции здания или подготовке пространства под новый дизайн-проект. Часто заказчиками выступают собственники бизнеса, управляющие компании, подрядчики по отделке и частные лица, получившие в распоряжение бывшее офисное помещение.

Главные причины обращения за профессиональным демонтажем офиса — необходимость быстро освободить площадь от старых конструкций, изменить конфигурацию комнат или полностью обновить интерьер. Без качественной разборки невозможно грамотно проложить новые коммуникации, выровнять стены и полы или установить современные перегородки. Самостоятельный снос часто оборачивается повреждением соседних конструкций, замусориванием вентиляции и нарушением целостности несущих элементов. Специалисты, напротив, действуют по отработанной технологии: они точно определяют, какие стены можно сломать, а какие требуют усиления, учитывают расположение скрытых проводок и трубопроводов, применяют инструмент с регулируемой силой удара, чтобы не создать лишних вибраций для всего здания. Кроме того, офисный демонтаж связан с большим объемом мелкого мусора и пыли, поэтому важно использовать промышленные пылесосы и системы обеспыливания, чтобы соседние кабинеты или этажи не пострадали от грязи. Профессиональный подход экономит время заказчика, исключает простои ремонта и гарантирует, что помещение будет готово к следующему этапу отделки без непредвиденных сюрпризов.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа офиса всегда начинается с детального осмотра объекта: наши мастера оценивают материал стен, тип перекрытий, состояние инженерных сетей и степень загрузки помещения мебелью и оргтехникой. После согласования плана работ составляется график, в котором учтены этапы отключения электроэнергии, перекрытия водоснабжения и отопления, если это необходимо. Первым делом выполняется разборка легких элементов — подвесных потолков, пластиковых панелей, дверных коробок. Затем переходят к более сложным узлам: слому кирпичных и гипсолитовых перегородок, демонтажу бетонных стяжек, удалению плитки и других тяжелых покрытий. На завершающем этапе производится резка металлических конструкций, труб и арматуры, после чего весь строительный мусор собирается и подготавливается к вывозу.

В работе используется как ручной инструмент — ломы, кувалды, перфораторы, отбойные молотки, угловые шлифовальные машины, так и специализированная техника для алмазной резки или гидроклиньев, если требуется аккуратно разобрать армированный бетон или массивные стены. Для офисных помещений с большим количеством стеклянных витражей и алюминиевых профилей применяются присоски и вакуумные захваты, позволяющие снимать хрупкие элементы без осколков. Все работы ведутся с соблюдением строгих правил безопасности: рабочие используют защитные каски, очки, респираторы, монтажные пояса при высотных операциях, а также звукоизолирующие наушники. Обязательно выставляются сигнальные ограждения и предупреждающие таблицы для персонала здания. Особое внимание уделяется проветриванию и влажной уборке, чтобы минимизировать распространение строительной пыли. Если офис расположен на верхних этажах, применяется оборудование для спуска мусора в контейнеры через оконные проемы или грузовые лифты, что ускоряет процесс и не загромождает общие коридоры. Весь комплекс мер направлен на то, чтобы демонтаж прошел безопасно для людей, оборудования и несущих конструкций самого здания.

Разборка офиса: прайс-лист

Итоговая цена демонтажа офиса всегда рассчитывается индивидуально, поскольку каждый объект имеет свои уникальные характеристики. На стоимость напрямую влияет объем работ: сколько квадратных метров предстоит разобрать, какое количество перегородок, стен, потолков и покрытий нужно сломать. Не менее важны сложность доступа к элементам, этажность здания, наличие грузового лифта и возможность подъезда техники к окнам. Состояние объекта тоже играет роль — например, демонтаж старого алюминиевого остекления потребует иного подхода, чем снос гипсокартонной конструкции. Также в смете учитываются пожелания заказчика по степени очистки: полный вывоз мусора с погрузкой и утилизацией или частичная уборка с сортировкой вторсырья. Дополнительные расходы могут появиться, если требуется временное усиление проемов, отключение охранных систем или перенос мебели.

Чтобы правильно определить, сколько будет стоить разборка вашего офиса, мы выезжаем на место и составляем подробную смету. В расчетах могут применяться сметные нормативы ФЕР, ГЭСН и классификатор ОКПД 2, особенно если заказчиком выступает государственное учреждение или компания, требующая строгого обоснования каждой расценки. Однако для большинства коммерческих объектов мы готовим прозрачный локальный сметный расчет, в котором четко видны все позиции: от стоимости машино-часа работы техники до цены за кубометр вывозимого мусора. Вы сами выбираете приоритеты — скорость, аккуратность или экономия, а мы предлагаем несколько вариантов с разными подходами к организации процесса. Главное, что в смете не будет скрытых платежей: вы видите, за что платите, и можете корректировать объемы до начала работ. Звоните или оставляйте заявку, чтобы получить точный расчет для вашего помещения — мы ответим на все вопросы и поможем спланировать бюджет без неожиданных переплат.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход «под ключ» означает, что компания берет на себя все этапы: от первой консультации до сдачи чистого, готового под ремонт пространства. Мы начинаем с того, что вы присылаете планировку или описываете задачу по телефону — это позволяет быстро понять масштаб и дать предварительные рекомендации. Затем наш специалист выезжает на объект, проводит замеры, оценивает доступность сетей, проверяет целостность перекрытий и вместе с вами утверждает перечень работ. После подписания акта и графика мы подготавливаем помещение: обесточиваем розетки, защищаем полы и оставшуюся мебель укрывной пленкой, организуем путь для выноса мусора. Далее бригада выполняет демонтаж строго по утвержденной технологии, с обязательным поэтапным контролем качества. По завершении разборки проводится тщательная уборка — все остатки конструкций, пыль и мелкий мусор собираются в мешки и вывозятся на лицензированный полигон.

Мы ценим ваше время и рабочую атмосферу в офисе, поэтому стараемся организовать процесс максимально тихо и аккуратно, без лишних простоев. По желанию заказчика мы можем выделить отдельную бригаду для вывоза мусора параллельно с основными работами, чтобы не задерживать следующий этап ремонта. На всех этапах вы получаете обратную связь о ходе выполнения, а финальная приемка проходит совместно — мы показываем каждый демонтированный узел и убеждаемся, что все сделано именно так, как вы хотели. Чтобы начать, достаточно связаться с нами удобным способом: оставить онлайн-заявку на сайте или позвонить по контактному телефону. Менеджер перезвонит в ближайшее время, уточнит детали и предложит время для бесплатного осмотра. Доверьте разборку офиса профессионалам, и вы освободите себе время для планирования нового интерьера, а не для борьбы с пылью и тяжелыми обломками стен.